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El mercado inmobiliario en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona


Descripción del municipio

Santa Coloma de Gramenet, situada en la provincia de Barcelona, es una encantadora ciudad que ofrece una gran calidad de vida, lo que la convierte en un destino ideal para comprar una casa. Esta ciudad, ubicada cerca de la costa mediterránea, cuenta con un ambiente acogedor y una gran variedad de actividades y servicios para toda la familia.

Variedad de Barrios y Estilos de Vida

Santa Coloma de Gramenet ofrece una gran variedad de barrios, desde los más tradicionales hasta los más modernos y residenciales. Cada barrio tiene su propia personalidad, permitiendo a los compradores encontrar un lugar que se ajuste a sus preferencias y necesidades, ya sea en un entorno tranquilo o más animado.

Cultura y Oportunidades de Ocio

La ciudad tiene una rica vida cultural, con teatros, cines y espacios de exhibición artística. Además, Santa Coloma de Gramenet ofrece una amplia gama de actividades de ocio, desde parques hasta centros deportivos y eventos locales, lo que hace que siempre haya algo interesante para hacer.

Infraestructuras y Servicios

Con excelentes infraestructuras, como escuelas de calidad, centros de salud y amplias zonas comerciales, Santa Coloma de Gramenet es una ciudad bien conectada y bien equipada para las necesidades de sus habitantes. Esta comodidad y facilidad de acceso a los servicios la convierten en un lugar ideal para las familias.

Parques y Espacios Verdes

La ciudad cuenta con numerosos parques y espacios verdes, como el Parc de Can Zam y el Parc de Montigalà, que ofrecen áreas de recreo y relajación para los residentes. Estas áreas verdes son ideales para pasear, hacer picnics y disfrutar del contacto con la naturaleza.

Conexiones de Transporte

Santa Coloma de Gramenet tiene buenas conexiones de transporte público, con estaciones de metro y autobús que facilitan los desplazamientos dentro de la ciudad y hacia otras áreas metropolitanas. Esto hace que sea fácil moverse y explorar otras partes de la región.

Conclusiones

En resumen, Santa Coloma de Gramenet es un destino perfecto para aquellos que buscan un lugar agradable y bien conectado para establecer su hogar. Con su diversidad, oportunidades de ocio, infraestructuras y espacios verdes, esta ciudad ofrece un estilo de vida cómodo y satisfactorio para todos sus habitantes.

Mapa de situación

Mercado inmobiliario

Santa Coloma de Gramenet es una ciudad situada en la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña, sus distritos principales son:

Santa Coloma: Es el distrito central y más antiguo de la ciudad. Tiene una población diversa y una gran concentración de servicios y comercios. En este distrito se encuentran algunos de los edificios históricos de la ciudad, como la Iglesia Parroquial de Santa Coloma.

Riera Alta: Este distrito se caracteriza por su ambiente residencial y tranquilo. Cuenta con una amplia variedad de viviendas, desde apartamentos hasta casas adosadas. También alberga el Parc de Can Zam, uno de los principales espacios verdes de la ciudad.

Fondo: Es uno de los distritos más poblados de Santa Coloma de Gramenet. Aquí se encuentra el barrio de Fondo, que se ha desarrollado en torno a la estación de tren y cuenta con una gran actividad comercial. También se encuentra el Parc de la Riera de Canyet, un espacio natural de gran importancia.

Singuerlín: Este distrito se caracteriza por ser una zona principalmente residencial. Aunque tiene una menor densidad de población en comparación con otros distritos, Singuerlín cuenta con una buena oferta de servicios y equipamientos, como colegios y centros deportivos.

La Vallençana: Es el distrito más reciente de Santa Coloma de Gramenet y se encuentra en pleno desarrollo urbanístico. Aquí se están construyendo nuevas viviendas y equipamientos para dar respuesta al crecimiento demográfico de la ciudad.

En cuanto a la población, Santa Coloma de Gramenet es una ciudad densamente poblada, con aproximadamente 120.000 habitantes. La ciudad ha experimentado un crecimiento demográfico constante en las últimas décadas, principalmente debido a su ubicación cercana a Barcelona y a la disponibilidad de servicios y empleo en la zona.

La población de Santa Coloma de Gramenet es diversa en términos de origen étnico y cultural. La ciudad acoge a personas de diferentes nacionalidades y cuenta con una amplia comunidad inmigrante. Esto contribuye a la diversidad cultural y al ambiente cosmopolita de la ciudad.

En resumen, Santa Coloma de Gramenet es una ciudad con una población diversa y en constante crecimiento. Sus distritos principales presentan características distintivas en cuanto a su ambiente residencial, oferta de servicios y espacios verdes.

El mercado inmobiliario de Santa Coloma de Gramenet es un aspecto importante para comprender el estado de la industria de bienes raíces en esta área. A continuación, se presenta un análisis del mercado inmobiliario de Santa Coloma de Gramenet basado en información disponible hasta septiembre de 2021:

Precios de la vivienda: En los últimos años, se ha observado un aumento constante en los precios de la vivienda en Santa Coloma de Gramenet. Esto se debe a la creciente demanda de propiedades en la zona, especialmente entre compradores jóvenes y familias. Los precios varían según la ubicación, el tamaño y las características de la propiedad.

Tipos de propiedades: Santa Coloma de Gramenet cuenta con una amplia variedad de propiedades disponibles en el mercado inmobiliario. Se pueden encontrar apartamentos, pisos, casas adosadas y chalets, entre otros. La mayoría de las propiedades son de tamaño medio o pequeño, adecuadas para familias o parejas.

Demanda de viviendas: La demanda de viviendas en Santa Coloma de Gramenet es alta debido a su ubicación cercana a Barcelona y a la disponibilidad de servicios y comodidades en la zona. La ciudad cuenta con una buena infraestructura de transporte público, colegios, centros de salud y zonas comerciales, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir.

Perfil de los compradores: Los compradores de viviendas en Santa Coloma de Gramenet son principalmente jóvenes profesionales, parejas y familias que buscan establecerse en un entorno residencial tranquilo pero con acceso a servicios y buenas conexiones de transporte. También hay interés por parte de inversores que buscan propiedades para alquilar.

Alquiler de viviendas: El mercado de alquiler en Santa Coloma de Gramenet también es activo. Los precios de alquiler varían según el tamaño y la ubicación de la propiedad. Existe una demanda constante de viviendas en alquiler debido a la presencia de estudiantes y trabajadores que prefieren esta opción en lugar de la compra.

Perspectivas futuras: Se espera que el mercado inmobiliario de Santa Coloma de Gramenet siga siendo sólido en el futuro cercano. El crecimiento económico en la región y la demanda de viviendas en zonas cercanas a Barcelona son factores que contribuyen a la estabilidad y el aumento de los precios de la vivienda.

Histórico de precios m2 en en Santa Coloma de Gramenet en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Santa Coloma de Gramenet se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 1984 €/m2 (Jan 2024)
  • Máximo: 2893 €/m2 (Nov 2008)
  • Mínimo: 1491 €/m2 (Apr 2016)
Euribor
  • Último dato: 3.66% (May 2024)
  • Máximo: 5.39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0.51% (Dec 2020)

Precios m2 por distrito

Los precios por m2 de venta de vivienda por distrito en Santa Coloma de Gramenet se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

  • Centre: 2.311 €
  • El Raval: 1.704 €
  • Fondo: 1.704 €
  • Riera Alta - Llatí: 1.912 €
  • Riu: 2.248 €
  • Santa Rosa - Can Mariné: 1.811 €
  • Singuerlín: 1.926 €